Verkauf Ihrer Immobilie
Sie möchten Ihr Haus verkaufen? Wir stehen Ihnen beim Verkauf zur Seite!
Immobilienverkauf
Sie haben die Immobilie, wir den Käufer!
Wer sich zum Verkauf der eigenen Immobilie entschließt, möchte sich von der ersten Planung über die Unterschrift beim Notar bis zur finalen Schlüsselübergabe gut aufgehoben fühlen. Die wenigsten Immobilien lassen sich von heute auf morgen verkaufen. Schneller geht es allemal, wenn die Spielregeln des Immobiliengeschäfts beherrscht werden. Damit der Erfolg nicht zu lange auf sich warten lässt, bieten wir Ihnen unser Know-how und unsere Immobilienerfahrung.
Bevor wir uns auf die Suche begeben, müssen wir Ihre Immobilie erst einmal kennenlernen. Neben einer fachkundigen Beurteilung der Bausubstanz berücksichtigen wir zum Beispiel auch die Lage und Infrastruktur. Aufgrund unserer ortskundigen und regionalen Kenntnis wissen wir den Wert einer Immobilie realistisch einzuschätzen. „Ziele müssen erreichbar sein“, lautet dabei unsere Devise. Wir bekommen außerdem ein Gefühl dafür, welcher Käufer zu Ihrer Immobilie passt und die Suche kann beginnen.
Ohne Immobilienpapiere läuft nichts
Haben Sie alle notwendigen Immobilienpapiere zusammen? Dieser bürokratische Aspekt wird oft unterschätzt. Wir unterstützen Sie und erläutern Ihnen, welche Papiere Sie für einen Hausverkauf benötigen. Mit etwas Glück haben wir den passenden Käufer für Ihre Immobilie bereits in unserer Kundenkartei. Wenn nicht, halten wir für Sie unsere Nase in den Wind und inserieren in passenden Medien.
Achtung Immobilien-Kaufvertrag
Wenn der Vertrag für den Immobilienverkauf oder Immobilienkauf unterschrieben ist, ist das Immobiliengeschäft perfekt und es gibt kein Zurück. Deshalb sollte der Vertrag möglichst wasserdicht sein. Auf Wunsch begleiten wir Sie zu Ihren Notarterminen, nehmen eine Vorprüfung des Kaufvertrages vor und geben Tipps zu Finanzierungsmöglichkeiten. Absolute Objektivität und Unabhängigkeit ist hierbei natürlich Voraussetzung. Auch die notwendige Bonitätsprüfung potenzieller Interessenten übernehmen wir als Immobilienexperte für Sie.
Schützen Sie Ihre Privatsphäre
Als Immobilienverkäufer profitieren Sie von unserem Service, weil wir dafür sorgen, dass nur eine begrenzte Personenzahl durch Ihre privaten Räume geführt wird und – nicht weniger wichtig – Sie sparen Zeit. Die Organisation der Termine übernehmen wir für Sie. Auch die Besichtigungstermine wickeln wir so ab, dass Sie möglichst wenig eingeschränkt werden. Sprechen Sie mit uns, wenn es um den Immobilienverkauf geht.
Immobilien-Teilveräußerung
Möchten Sie sich von einem Teil Ihrer Mietwohnungen trennen und diese als Wohnungseigentum verkaufen? Wir helfen Ihnen, die Wohnungen in rechtlich selbstständige Einheiten umzuwandeln. Sämtliche Korrespondenz und Gespräche mit behördlichen Institutionen für die Aufteilungsplanung und notwendige Bescheinigungen übernehmen wir professionell und effektiv.